Электромонтаж для ЖКХ в Сочи — МКД, УК и ТСЖ
Подъезды, подвалы, дворы и крыши: обслуживаем жилой фонд Сочи — от замены стояков до света во дворе.
- Стояки, этажные щиты, вводы МКД — капремонт и текучка
- Освещение подъездов, дворов, паркингов с датчиками
- Насосы, лифты, ИТП — силовые линии и учёт
Задачи электрики ЖКХ
Жилой фонд Сочи — от сталинок центра до новостроек Адлера и Сириуса — держится на электрике, которой по 20–50 лет. Типовые боли управляющих компаний: изношенные стояки с алюминиевой проводкой, этажные щиты с оплавленными контактами и «жучками», тёмные подъезды и дворы, сгоревшие вводы после гроз, насосы подкачки и лифты на пределе. Отдельная сочинская тема — коррозия: соль и влажность съедают контакты во вводных устройствах прибрежных домов за годы вместо десятилетий.
Управляющей компании нужен подрядчик, который приезжает быстро, работает по договору с закрывающими документами и не оставляет подъезд без света на ночь. Мы работаем с УК и ТСЖ Сочи с 2011 года.
Риски жилого фонда
Пожар в щите
Оплавленные этажные щиты — главная причина пожаров в подъездах и жалоб жителей.
Дом без воды и света
Сгоревший ввод или насос подкачки — весь подъезд без воды, лифты стоят.
Тёмные дворы
Неработающее освещение — травмы, кражи, жалобы в администрацию и ГЖИ.
Предписания ГЖИ
Нарушения по электрике мест общего пользования — штрафы для УК.
Нормативы для МКД
Электроустановки жилых домов — ПУЭ, СП 256.1325800.2016, Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей, требования пожарной безопасности к путям эвакуации и аварийному освещению. Капремонт электрики МКД выполняется по проекту с исполнительной документацией. Измерения (изоляция, заземление, петля «фаза-ноль») оформляются протоколами — их запрашивают ГЖИ и ресурсоснабжающие организации.
Наше решение
Для УК и ТСЖ выполняем: замену стояков и этажных щитов, ремонт и замену ВРУ и вводов, освещение подъездов с датчиками движения, освещение дворов и паркингов, линии насосов и ИТП, учёт МОП, молниезащиту и УЗИП, аварийное обслуживание домов. Работаем по годовым договорам и разовым заявкам, документы для отчётности УК — сметы, акты, протоколы. Гарантия 3 года.
Этапы работ
- Заявка и выезд
Дежурный инженер — в день обращения, аварийно — 24/7. - Дефектовка и смета
Акт обследования, смета, согласование с УК/ТСЖ. - Работы
Стояки, щиты, свет — с предупреждением жителей. - Измерения
Протоколы лаборатории для ГЖИ и архива УК. - Обслуживание
Годовой договор: плановые обходы, аварийка 24/7.
Сервис
Дома на обслуживании получают приоритетный аварийный выезд 24/7 и плановые обходы щитовых. Диспетчерская связь напрямую с инженером. +7 (953) 555-90-20, +7 (930) 212-22-23.
Смотрите также
Дом без тёмных подъездов
Оставьте заявку — инженер приедет в день обращения.
Получить смету +7 (953) 555-90-20Получить расчёт за 15 минут
Инженер уточнит задачу, подберёт оборудование и пришлёт смету. Выезд в Сочи — бесплатно.
Частые вопросы
Работаете с УК и ТСЖ по договору?
Как быстро приезжаете на аварию в доме?
Меняете стояки в заселённом доме?
Делаете освещение дворов?
Сколько стоит замена щита в подъезде?
Нужен генератор или АВР под ключ?
Бесплатный выезд инженера, подбор оборудования, монтаж и сервис. Гарантия 3 года на работы.
Получить расчёт +7 (953) 555-90-20