Электромонтаж в новостройке отличается от работ во вторичке тем, что часто приходится иметь дело с «базовой» электрикой от застройщика. Обычно это минимум: вводной автомат на 25–32 А, несколько розеток и выключателей низкого качества, никакого УЗО на группы, кабель минимального сечения. Наша задача — превратить это в полноценную и безопасную электросистему.
Первый этап — проект. Даже если застройщик говорит «всё уже сделано», мы настоятельно рекомендуем заказать электропроект с привязкой к реальной планировке. Затем — демонтаж «базового» щита и сборка нового с УЗО/дифавтоматами, реле напряжения и нормальной маркировкой. Практически всегда приходится добавлять розеточные линии: застройщик ставит 1–2 розетки на комнату, а нужно минимум 6–8.
Особенность новостроек — усадка здания в первые 2–3 года. Она может привести к смещению подрозетников и повреждению кабеля в штробах. Поэтому мы используем гофрированные трубки из ПВХ для прокладки кабеля: они амортизируют микроподвижки и позволяют заменить кабель без вскрытия стен. И обязательно оставляем запас кабеля 15–20 см в каждой распаячной коробке.
При приёмке квартиры у застройщика проверьте: наличие паспорта на электрощит, акта замера сопротивления изоляции и контура заземления, соответствие фактической схемы документации. Если чего-то нет — требуйте, это ваши законные права по 214-ФЗ. Наши специалисты могут провести приёмку с тепловизором и мегаомметром — поверьте, застройщики на такое внимание к электрике реагируют совсем иначе, чем на устные претензии.