Замена проводки в панельном доме — задача сложнее, чем в кирпичном или каркасном. Главная трудность — бетонные стены и перекрытия, в которых нельзя просто так прорезать новые штробы: есть риск повредить арматуру или нарушить несущую способность конструкции. Поэтому первый этап — согласование с управляющей компанией или ТСЖ, а в идеале — проект от лицензированного инженера.
В панельных домах проводку часто ведут в пустотах плит и каналах, проложенных на заводе. Если старые каналы сохранились и не забиты, можно протянуть новые кабели по ним — это самый быстрый и наименее пыльный способ. Если каналы недоступны или их не хватает, применяют штробление на глубину не более 20–25 мм (в несущих стенах — с осторожностью) или накладные короба. Штробление всегда выполняют с промышленным пылесосом: бетонная пыль мелкодисперсна и опасна для лёгких.
Второй момент — распределительные коробки. В старых панельных домах они часто спрятаны под обоями или заштукатурены, а контакты в них окислены. Мы рекомендуем полностью отказаться от скрытых распаек и заменить их на модульную разводку через DIN-рейку в щите: каждая линия от автомата идёт напрямую к розеткам/светильникам без промежуточных скруток. Это дороже по кабелю, но на порядок надёжнее.
Средняя стоимость замены проводки в двухкомнатной панельной квартире (45–55 м²) в Сочи составляет 120 000–180 000 ₽ под ключ: демонтаж старой проводки, штробление, прокладка новых линий, сборка щита, установка розеток и выключателей. Срок работ — 7–14 дней в зависимости от объёма.